Приложение 1 

к Протоколу заседания 

Правления СНТ «Росинка-3 

от 26.09.2026 года

Уведомление о проведении общего собрания 

СНТ «Росинка-3» (ИНН 5049005513)

Уважаемые члены товарищества и лица, ведущие индивидуальное садоводство на территории СНТ «Росинка-3» (без участия в товариществе)!

Уведомляем Вас о проведении Общего собрания членов СНТ «Росинка-3».  

Форма собрания: заочная, в том числе с применением цифровых и электронных платформ. 

Время проведения общего собрания в заочной форме:

с 07:00 часов 24 октября 2026 года по 23:00 часов 31 октября 2026 года. 

Время окончания голосования в заочной форме: 23:00 часов 31 октября 2026 года.  

Место принятия письменных решений (бюллетеней) заочного голосования: 

- территория СНТ «Росинка-3» (Московская область, го Шатура, территория СНТ "Росинка-3, участок 130)

- почтовыми отправлениями по адресу: 111395, Москва, улица Красный Казанец, дом 3, корпус 1, квартира 120 (возможно направление электронных писем). 

Прием бюллетеней в дни проведения голосования. 

Цифровая электронная платформа для голосования на Общем собрании СНТ «Росинка-3»- сайт товарищества, расположенный по адресу: https://snt-rosinka.ru/

Инициатором проведения очередного общего собрания членов СНТ «Росинка-3» является правление товарищества, согласно протоколу заседания правления от 26 сентября 2026 года.

Повестка дня Общего собрания

1. Утверждение финансово-экономического обоснования размера членского взноса, финансово-экономического обоснования размера платы, для граждан ведущих садоводство без участия в СНТ на 2027 год.
2. Утверждение финансово-экономического обоснования размера целевого взноса, финансово-экономического обоснования размера платы, для граждан ведущих садоводство без участия в СНТ на 2027 год.
3. Утверждение сроков внесения целевых взносов в 2027 году. 

Порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, приложенными к вопросам, поставленным на голосование 

С документами, предлагаемыми на рассмотрение на общем собрании, а также бланком бюллетеня для заочного голосования и прочими приложениями, Вы можете ознакомиться с 9.00 12 октября 2026 года:

- на сайте Товарищества https://snt-rosinka.ru/

По возникающим вопросам Повестки дня Общего собрания СНТ «Росинка-3» можно обращаться к Председателю СНТ, Виниченко Е.А. по телефону 8-905-579-28-10 

По индивидуальным запросам садоводов документы к собранию могут быть направлены на адреса электронных почт, указанных в заявлениях о приеме в члены СНТ или Соглашениях об использовании персональных данных

Правление СНТ «Росинка-3» 

Наступивший год традиционно принес дачникам новые законы. Все они были приняты в 2022-м, но начинают действовать только зимой или весной 2023-го. Напомним, какие изменения ждут владельцев участков в СНТ в начале наступившего года. 

1. Перерасчет за мусор 

Суть: дважды платить за вывоз мусора дачникам больше не придется
Когда вступает в силу: 1 марта 2023 года
Садоводам больше не потребуется оплачивать вывоз бытовых отходов в случае их отсутствия по месту основного проживания. Раньше, уезжая на все лето за город, дачники были обязаны платить за мусор дважды: и в частном доме, и в городской квартире (где они не проживали в течение нескольких месяцев).
 В текущем году правила изменятся, и региональные операторы не смогут брать деньги за услугу, которую они не оказывали. Получить перерасчет можно будет в том случае, если вы не проживали в квартире более пяти дней. Возможность доступна и для жителей домов, где плата за вывоз мусора начисляется по количеству прописанных жильцов, и для квартир, в которых для расчета учитывается площадь недвижимости.

2. Правила разведения костров

Суть: разжигать костры и устанавливать мангалы можно ближе к дому
Когда вступает в силу: 1 марта 2023 года
В 2022 году МЧС России сообщило о некоторых послаблениях в правилах противопожарного режима, действующих в Российской Федерации. Ранее разводить открытый огонь можно было не ближе, чем в 50 метрах от жилых построек. Однако дачники постоянно обращали внимание, что соблюдать эти правила на собственном участке практически невозможно: имеющаяся площадь этого просто не позволяла.
 МЧС решило пойти навстречу дачникам. С марта 2023 года будут действовать новые нормативы для разведения костров на участке:

• место открытого огня должно находиться на расстоянии минимум 15 метров от ближайших построек;
• сжигать ветки, сухую траву в металлической емкости можно в 7,5 метрах от дома;
• устанавливать мангалы и жаровни – минимум в 5 метрах от зданий.

4. Изменения в выписках ЕГРН

Суть: выписка расскажет обо всех ограничениях, установленных на недвижимость собственника, но персональные данные станут закрыты для третьих лиц
Когда вступает в силу: 1 января 2023 года / 1 марта 2023 года
В 2023 году можно будет получить новую выписку ЕГРН, в которой будут указаны ограничения и обременения, наложенные на всю недвижимость собственника. Ранее такие сведения можно было получить только по одному объекту, принадлежащему нужному вам человеку. В выписку будут включены такие ограничения, как аренда, ипотека, рента или сервитут. Данная информация пригодится при покупке дачи.
А с марта 2023 года персональные данные из выписки ЕГРН не будут доступны для третьих лиц. Полные сведения смогут получить только:

• ·         собственник объекта, его супруг или представитель;
• ·         наследник или залогодержатель недвижимости;
• ·         владелец соседнего участка;
• ·         кадастровый инженер;
• ·         нотариус;
• ·         представители правоохранительных органов, прокуратуры, судебные приставы-исполнители;
• ·         органы власти (если выписка потребуется для оказания государственных и муниципальных услуг).

Остальные лица смогут получить выписку ЕГРН с полными данными о собственнике недвижимости только с его личного согласия или через нотариуса.
 

5. Размер платы за электроэнергию

Суть: из-за внепланового повышения тарифов в декабре 2022 года стоимость услуг ЖКХ в 2023 году останется неизменной
Когда вступает в силу: 1 января 2023 года
Цены на электроэнергию в СНТ сохранятся на прежнем уровне в течение ближайших полутора лет. Ежегодной индексации тарифов 1 июля не будет, так как внеплановое повышение цен на услуги ЖКХ уже было произведено в декабре 2022 года. Новая индексация произойдет только 1 июля 2024 года.

Уважаемые садоводы! Правление СНТ "Росинка-3" обращает Ваше внимание на то, что в соответствии с действующими правилами содержания территории СНТ и участков отдельных землепользователей по периметру садовых земельных участков рекомендуется устраивать сетчатое ограждение высотой 1,2-1,8 м. По обоюдному письменному согласию владельцев соседних участков (согласованному с правлением товарищества) возможно устройство ограждений других типов или отсутствие ограждения.

Так же только по согласованию с правлением товарищества навес для автомобиля или гараж (гараж-стоянка) может размещаться на участке, непосредственно примыкая к ограде со стороны улицы или проезда.

Во избегании судебных разбирательств и конфликтов, просим привести  имеющиеся ограждения участков в соответствие с требованиями 

СП 53.13330.2019