Уведомление о проведении

общего собрания членов СНТ «Росинка-3» 

Уважаемые члены садоводческого товарищества «Росинка-3» Общее собрание членов СНТ «Росинка-3» проводиться в очной форме.

Повестка дня Общего собрания

1. Выборы секретаря Общего собрания.
2. Выборы счетной комиссии.
3. Отчет Председателя правления за 2024 год.
4. Утверждение отчета об исполнении сметы за 2024 год.
5. Утверждение Отчета ревизионной комиссии об исполнении сметы расходов СНТ Росинка-3» за 2024 года.
6.  Утверждение сметы расходов СНТ «Росинка-3» на 2025 год.
7. Об утверждении Устава СНТ «Росинка-3» в новой редакции.
8. О проведении аудита СНТ «Росинка-3» за 2016 – 2024 года.
9. О перерасчете членских и целевых взносов по участкам на которых выявлено превышение установленной площади по итогам межевания за последнии 3 года.
10. О передаче в собственность участка №    86

Дата и время проведения очного собрания: 14 июня 2025 года 12.00 (начало регистрации 11.00) на территории водокачки: Московская область, МО Шатура, 21 поселок, СНТ «Росинка-3», Центральная улица

Порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, приложенными к вопросам, поставленным на голосование 

Ознакомиться с материалами к собранию можно за 7 дней до проведения собрания:

- на сайте Товарищества https://snt-rosinka.ru/

- в Правлении Товарищества (суббота с 12.00 до 13.00)

Правление СНТ «Росинка-3» 

Наступивший год традиционно принес дачникам новые законы. Все они были приняты в 2022-м, но начинают действовать только зимой или весной 2023-го. Напомним, какие изменения ждут владельцев участков в СНТ в начале наступившего года. 

1. Перерасчет за мусор 

Суть: дважды платить за вывоз мусора дачникам больше не придется
Когда вступает в силу: 1 марта 2023 года
Садоводам больше не потребуется оплачивать вывоз бытовых отходов в случае их отсутствия по месту основного проживания. Раньше, уезжая на все лето за город, дачники были обязаны платить за мусор дважды: и в частном доме, и в городской квартире (где они не проживали в течение нескольких месяцев).
 В текущем году правила изменятся, и региональные операторы не смогут брать деньги за услугу, которую они не оказывали. Получить перерасчет можно будет в том случае, если вы не проживали в квартире более пяти дней. Возможность доступна и для жителей домов, где плата за вывоз мусора начисляется по количеству прописанных жильцов, и для квартир, в которых для расчета учитывается площадь недвижимости.

2. Правила разведения костров

Суть: разжигать костры и устанавливать мангалы можно ближе к дому
Когда вступает в силу: 1 марта 2023 года
В 2022 году МЧС России сообщило о некоторых послаблениях в правилах противопожарного режима, действующих в Российской Федерации. Ранее разводить открытый огонь можно было не ближе, чем в 50 метрах от жилых построек. Однако дачники постоянно обращали внимание, что соблюдать эти правила на собственном участке практически невозможно: имеющаяся площадь этого просто не позволяла.
 МЧС решило пойти навстречу дачникам. С марта 2023 года будут действовать новые нормативы для разведения костров на участке:

• место открытого огня должно находиться на расстоянии минимум 15 метров от ближайших построек;
• сжигать ветки, сухую траву в металлической емкости можно в 7,5 метрах от дома;
• устанавливать мангалы и жаровни – минимум в 5 метрах от зданий.

4. Изменения в выписках ЕГРН

Суть: выписка расскажет обо всех ограничениях, установленных на недвижимость собственника, но персональные данные станут закрыты для третьих лиц
Когда вступает в силу: 1 января 2023 года / 1 марта 2023 года
В 2023 году можно будет получить новую выписку ЕГРН, в которой будут указаны ограничения и обременения, наложенные на всю недвижимость собственника. Ранее такие сведения можно было получить только по одному объекту, принадлежащему нужному вам человеку. В выписку будут включены такие ограничения, как аренда, ипотека, рента или сервитут. Данная информация пригодится при покупке дачи.
А с марта 2023 года персональные данные из выписки ЕГРН не будут доступны для третьих лиц. Полные сведения смогут получить только:

• ·         собственник объекта, его супруг или представитель;
• ·         наследник или залогодержатель недвижимости;
• ·         владелец соседнего участка;
• ·         кадастровый инженер;
• ·         нотариус;
• ·         представители правоохранительных органов, прокуратуры, судебные приставы-исполнители;
• ·         органы власти (если выписка потребуется для оказания государственных и муниципальных услуг).

Остальные лица смогут получить выписку ЕГРН с полными данными о собственнике недвижимости только с его личного согласия или через нотариуса.
 

5. Размер платы за электроэнергию

Суть: из-за внепланового повышения тарифов в декабре 2022 года стоимость услуг ЖКХ в 2023 году останется неизменной
Когда вступает в силу: 1 января 2023 года
Цены на электроэнергию в СНТ сохранятся на прежнем уровне в течение ближайших полутора лет. Ежегодной индексации тарифов 1 июля не будет, так как внеплановое повышение цен на услуги ЖКХ уже было произведено в декабре 2022 года. Новая индексация произойдет только 1 июля 2024 года.

Уважаемые садоводы! Правление СНТ "Росинка-3" обращает Ваше внимание на то, что в соответствии с действующими правилами содержания территории СНТ и участков отдельных землепользователей по периметру садовых земельных участков рекомендуется устраивать сетчатое ограждение высотой 1,2-1,8 м. По обоюдному письменному согласию владельцев соседних участков (согласованному с правлением товарищества) возможно устройство ограждений других типов или отсутствие ограждения.

Так же только по согласованию с правлением товарищества навес для автомобиля или гараж (гараж-стоянка) может размещаться на участке, непосредственно примыкая к ограде со стороны улицы или проезда.

Во избегании судебных разбирательств и конфликтов, просим привести  имеющиеся ограждения участков в соответствие с требованиями 

СП 53.13330.2019